Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. rozpoczyna realizację inwestycji związanej z budową budynku mieszkalnego, wielorodzinnego 4-kondygnacyjnego z 35 mieszkaniami, 2 lokalami usługowymi oraz halą garażową przy ul. Człuchowskiej 2 w Gdańsku (dz. nr ewid. 10/344, obręb 0074 Łostowice). Równocześnie z realizacją inwestycji mieszkaniowej zostanie wybudowany fragment ul. Człuchowskiej, prowadzącej do budynku.
Budynek zostanie wyposażony między innymi w system wentylacji mechanicznej, odnawialne źródła energii tj. pompę ciepła do ogrzewania budynku, windę oraz miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Dodatkowo na terenie nieruchomości planowane są dodatkowe miejsca postojowe, teren zielony (rekreacyjny) z placem zabaw oraz elementy małej retencji w formie ogrodów deszczowych.
W budynku zaprojektowano 35 mieszkań, 2,3 i 4-pokojowych, na kondygnacji od 1 do 4, o powierzchniach od 34,15 m2 do 67,52 m2. Część usługowa obejmuje 2 lokale usługowe, o powierzchni 218,71 m2 i 228,65 m2, dostępne z poziomu terenu. W hali garażowej dostępne będą 43 miejsca postojowe oraz dodatkowo 6 miejsc postojowych na zewnątrz budynku.
Inwestycja zostanie sfinansowana ze środków partycypacji najemców oraz preferencyjnego kredytu SBC. Ponadto Gmina Miasta Gdańska na finansowanie inwestycji wnioskuje o bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat w ramach finansowego wsparcia tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem.
Planowany koszt przedsięwzięcia wynosi 21 571 050,49 złotych. Szczegółowe kwoty i zewnętrzne źródła finansowania:
- partycypacji najemców w kwocie 2 135 534 zł
- Gmina Miasta Gdańsk w kwocie 14 435 516,49 zł w tym bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat w kwocie 9 594 448,94 zł
- preferencyjny kredytu 2% z programu Społecznego Budownictwa Czynszowego udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego w kwocie 5 000 000 zł.
Wybudowane mieszkania zostaną wynajęte osobom fizycznym wskazanym przez Gminę Miasta Gdańska, które równocześnie wniosą udział partycypacyjny w wysokości ok. 9,9 % kosztów budowy mieszkania.
